Sigrid Bækholt
[email protected]

Vil ha fastboende naboer 

– Flere eneboliger enn før leies ut på korttid i mitt nærområde, forteller Gjertrud Ingebrigtsen fra Bøkkersmauet. – Nye folk med trillebager kommer og går. Det er utrolig trist. Et sjarmerende lite nabohus skal nå selges, og jeg er veldig redd for at også dette skal bli korttidsutleid. Jeg vil ha fastboende naboer som slår av en prat med og passer på hverandre. 

Hva skjer med nabolaget?

– Utenfor hus med korttidsutleie blir det sjeldnere sopt og fjernet ugress. Det flyter med søppel ved boss-stasjonene fordi folk ikke har, har glemt eller mistet brikken de må ha for å åpne. Jeg lurer på hva de som leier ut sier til leietakere om søppelhåndtering? Og mer forsøplet vil det bli når det til slutt ikke er noen som eier huset de bor i.

Det bør være en grense for hvor mye korttidsutleie en by skal ha, sier Gjertrud. – Vi har da hotellrom i fleng i denne byen. Hus med næringsvirksomhet i første etasje pluss seksjonering til mindre leiligheter i andre etasje skulle vært stanset fra Normannsgata og videre mot øst.

 – Nabolaget, slik vi kjente det, forsvinner.

– Når det gjelder korttidsutleie så er det blitt helt ille, sier Lisbeth Clarholm fra Nedre Dalgate. – Nabolaget, slik vi kjente det, forsvinner. De fleste hus som skifter eier, gjøres om til korttidsutleie og bygges ofte om til flere enheter i samme hus! 

Det pussige er at mange av dem som driver med omfattende korttidsutleie har egne folk som skifter på senger og vasker. Mens det er gjestene, de som overnatter, som tar ut søpla. Og den plasseres ofte usortert ved siden av de nedgravde kontainerne. Og kort tid etterpå flyter det med mat, papir og kartonger i gatene. 

Det burde jo være naturlig at de som har renholdet også tar med seg søpla og kildesorterer den! 

Må ikke tillate små enheter

– Dessverre har fire småbarnsfamilier som bodde i nabolaget flyttet fra området, forteller Nils-Henrik Stokke fra Bratteberggata. – Ved de låste dunkene i Bratteberggata står det ofte poser som helt klart stammer fra gjesteboere. I tillegg er den åpne dunken ved 7Eleven ofte så full at lokket ikke kan åpnes. Dette er for øvrig den eneste dunken mellom Langgata og Kjelvene som ikke er låst.

Likevel er dette med forsøpling bare en liten del av bildet. Vi må se på helheten, og hvordan bomiljøet påvirkes for oss som faktisk bor her.

Det er kommunen som må ta ansvar. De tillater alt for mange små enheter som blir brukt til det som gir størst fortjeneste; kortidsutleie. Det fører til at hele Pedersgata og boområdene rundt forvandles til et eneste stort hotell uten riktig infrastruktur.

Helt konkret mener jeg derfor at kommunen må slutte å tillate disse små enhetene og se på totaliteten der de i prinsippet tillater hotelldrift i boligområder. Dette må enkelt kunne reguleres. Andre byer går foran, Stavanger henger etter, sier Nils-Henrik.

Boliger uegnet for fastboende?

Stortinget ba regjeringen utrede hvordan kommuner kan forby kortidsutleie i hele eller deler av kommunen. Husbanken ble bedt om å etablere et samarbeid med kommuner med høyt innslag av kortidsutleie.

Husbanken utgav i år rapporten Korttidsutleie som styringsutfordring –  Kommunenes erfaringer og behov for regulering.

På side 15 gjengis uttalelse fra Stavanger som påpeker at de mangler gode data på korttidsutleie. De fleste boligene som leies ut på denne måten er sentrumsnære og ifølge kommunen mindre egnet for fastboende. Kommunen ønsker turisme, og Stavanger har relativt god hotelldekning som følge av aktiviteten i oljenæringen.

– Jeg reagerer kraftig på denne uttalelsen fra kommunen, sier Nils-Henrik Stokke.

– Mener kommunen at våre hjem er mindre egnet for fastboende? Jeg bor midt i et boligstrøk, der hus etter hus tilrettelegges som mikrohotell. 

Stavanger har overkapasitet på hotell og leilighetshoteller og flere er på vei. Så at kommunen her rett ut sier de faktisk legger til rette for denne type utleie er svært oppsiktsvekkende, sier Nils-Henrik. – Det er jo kommunen selv som gjør områdene mindre egnet som boligområder med dagens politikk og godkjennelser. Er dette kommunens generelle innstilling og mener politikerne det samme?

Ber om notat til UBS

Torsdag 27. august er det nytt møte i utvalg for by- og samfunnsutvikling (UBS). Møtene er åpne for alle og kan ses direkte på kommunens nett-TV. 

– Jeg har bedt om et notat om korttidsutleie, sier Ann Sesilie Tekfeldt (Ap). – Jeg ønsker at notatet skal beskrive omfang og utvikling, hvor i byen korttidsutleien er størst, forskjellen mellom ordinær utleie av egen bolig og mer profesjonell korttidsutleie, samt gi en kort gjennomgang av gjeldende regelverk og administrasjonens vurdering av eventuelle utfordringer i Stavanger.

Målet er at utvalget skal få et godt faktagrunnlag, slik at vi kan ta stilling til om det er behov for videre politisk behandling på et senere tidspunkt.

Jeg har også bedt om en kort statusoppdatering, med en orientering om framdriften og når vi kan forvente at notatet blir lagt fram.